女人有許多種，無論妳屬於哪一種，在這裡，妳都能找到屬於自己成功法則。此次訪到的，可說是房產界的「黃金單身女」，事業有成的她維持著纖瘦的體態，穿著美麗的高跟鞋，與我們分享起投資理財她毫不藏私。她，是基泰建設副總經理張玉貞，教妳如何投資自己，讓財富與快樂一同增值。
個性化地產商品重「質」不重「價」
「對有自住需求的女生來說，買房最要注意的是設施品質與安全。」也許有建設公司的背景，張玉貞對於住的安全最在意；而同為女性，最受女性青睞的產品與趨勢問她最了解。「台灣要更有個性化的地產商品，這會是未來十年選屋的方向。」
張玉貞認為，若是要自住，就別受限於價格迷思，要看的是「價值」，如何讓地產商品有新的價值，也是當今建商規畫時最重要的課題。她分析，單身女性是不可小覷的購屋族群，若有規劃針對女性的住宅商品，符合安全、兼顧美學、貼心設計，甚至購屋門檻，都可以為女性量身打造的，這種個性化商品具有獨特性，未來房屋建設也應朝此方向著墨。
張玉貞認為，若是要自住，就別受限於價格迷思，要看的是「價值」，如何讓地產商品有新的價值，也是當今建商規畫時最重要的課題。她分析，單身女性是不可小覷的購屋族群，若有規劃針對女性的住宅商品，符合安全、兼顧美學、貼心設計，甚至購屋門檻，都可以為女性量身打造的，這種個性化商品具有獨特性，未來房屋建設也應朝此方向著墨。
讓妳的荷包長大收高租金付低租金
許多上班族常問張玉貞如何住進夢想宅，她說，這是有步驟的「撇步」。有經濟力的女性當然可選住都會中，但對於廣大的上班族女性，首要考量是怎樣讓自己的錢變大？這時候，就要有短期的小犧牲了。
「我常建議女同事，只要存足自備款，就努力買在台北市！要讓荷包長大的方法，就是將買到的房子先租出去，自住就先租在都市外圍周邊，例如新北市或是郊區房價低的地點，只要交通問題能解決就好。買在台北市收高租金，到新北市付低租金，用大的ＣＯＶＥＲ小的，餘額還可以繳貸款！」一邊養著妳的房子，隨著房價增值，你的錢也會長大，張玉貞提出的女性購屋新思維，至今已有許多身邊女性如法炮製跟著獲利。
「我常建議女同事，只要存足自備款，就努力買在台北市！要讓荷包長大的方法，就是將買到的房子先租出去，自住就先租在都市外圍周邊，例如新北市或是郊區房價低的地點，只要交通問題能解決就好。買在台北市收高租金，到新北市付低租金，用大的ＣＯＶＥＲ小的，餘額還可以繳貸款！」一邊養著妳的房子，隨著房價增值，你的錢也會長大，張玉貞提出的女性購屋新思維，至今已有許多身邊女性如法炮製跟著獲利。
不用嫁給有錢人創造自己的兩份收入
20到40歲女性是最棒的年齡，找一份自己專長與適合的工作，把時間花在願意付出的工作上，用自己工作來的財富去規劃投資。張玉貞不斷強調女生一定要有投資的觀念，「賺來的錢只放在銀行，這可能是最有風險的投資，因為全世界通膨太多，能存到一點錢，買小一點的房子出租，帶來第二份收入，即使哪一天轉業了，這仍是妳的實體保障，不僅是安全的投資，也是我最建議的投資！」
低利率時代此時不買更待何時
談到目前的金融環境 ， 張玉貞樂觀表示現在的低利正是買房時機 。「 早期利率高達7～8%以上甚至10% ， 但現在的低利率時代 ， 此時不買更待何時？ 」 張玉貞說 ，購屋 選擇性要視金融環境 ， 現在利率低且幣值穩定 ， 加上通膨 ， 現階段只要政策不要下猛藥 ， 都值得置產保值 。
第一間房沒有７－１１但有２４小時不打烊的景觀
女人當家網站當然會問到她的一間房 ，這位商場女強人沒有強調她專業的投資哲學，倒是完全以家人為第一考量。「買房子每個人著眼點不同，因為家人偏好在新店，雖然交通較不便，但環境舒適度很好，雖然沒有商圈機能，但有買不到的自然景觀。」對於有車的她來說，純住宅社區又能與家人為鄰，是她當時購屋的不二想法。
最後，張玉貞也分享女人更該「投資自己」，如捨得帶自己去旅行，增廣見聞 ，「 沒有買房子的女生更要投資自己，讓人生的快樂值也能水漲船高 ！」
最後，張玉貞也分享女人更該「投資自己」，如捨得帶自己去旅行，增廣見聞 ，「 沒有買房子的女生更要投資自己，讓人生的快樂值也能水漲船高 ！」
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